Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville

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Maison de plain-pied à vendre - Boucherville

Vendu

Prochaine visite libre

15 Rue De Varennes N., Boucherville, J4B 4L5

Majestueux plain-pied contemporain et haut de gamme à quelques pas du bord de l'eau. Cette propriété est idéale pour la vie familiale et se caractérise par ses aires de vie spacieuses, sa cuisine qui impressionne grâce à ses matériaux nobles, son immense îlot de 5'x7' et ses comptoirs de granite, ses quatre chambres à coucher, dont sa chambre des maîtres de rêve avec walk-in et salle de bain privée, son impressionnante salle familiale bondée de lumière et sa magnifique cour aménagée pour profiter du temps extérieur. Entièrement rénovée par ses propriétaires actuels, les moindres détails de cette propriété ont été choisi avec soin et goût.

  • Superficie du terrain: 7 639 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 1960
LAURIE-ANNE BIBEAU
Courtière immobilière résidentiel
SIMON VIGER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
MAUDE CHAMBERLAND
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

53'3" X 55'1" Irrégulières

1960

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Acier , Brique , Pierre

Membrane Soprema

Plancher radiant , Chauffé , Tandem

Indépendante : SS

Noyer et frêne , Bois

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

REZ-DE-CHAUSSÉE :
Dès votre entrée, vous serez impressionnés par son aire de vie vaste et décloisonnée. Sa cuisine est composée d'armoires de noyer et de frêne, d'un large plan de travail en granite, d'électroménagers de luxe et d'un imposant îlot central de 5'x7' idéal pour faire de belles réceptions. Sa salle familiale munie d'une porte-patio surdimensionnée et de plafonds de 10' vous donneront une magnifique vue sur sa cour aménagée. Trois chambres sont disposées sur l'étage, dont la suite des maîtres qui possède sa propre salle de bain et un grand garde-robe de type walk-in.

SOUS-SOL :
Le sous-sol propose une énorme salle de jeux et d'entraînement pour des moments inoubliables. Vous y trouverez également une salle familiale supplémentaire, une quatrième chambre à coucher de bonnes dimensions, un espace bureau fermé, une grande salle de bains parfaitement équipée avec douche indépendante double, une grande salle de lavage avec armoires et cuve, ainsi que de nombreux rangements additionnels.

À L'EXTÉRIEUR :
Le terrain arrière soigneusement aménagé comprend une piscine semi-creusée de 25', chauffée et saline avec un patio en composite de bois, des murets d'intimité Permacon, ainsi qu'une douche extérieure. La plomberie est installée pour une éventuelle cuisine extérieure sur dalle de béton. En façade, l'allée permet le stationnement de plus de quatre voitures, en plus du garage double en tandem au plancher en béton chauffé. Le branchement pour une voiture électrique et une prise électrique de roulotte sont également à disposition. Deux balcons sont rattachés à la propriété, dont un à l'avant qui possède un rangement pour kayak et donnant vue sur le Fleuve Saint-Laurent.

*Tous les planchers de la propriété sont radiants, de même qu'au sous-sol et au garage.
*Rénovation majeure de 2018 à 2021, dont l'agrandissement arrière de la maison.


À la demande du vendeur, les visites auront lieu samedi le 5 février et dimanche le 6 février entre 10h et 16h. S'il y a lieu, les offres seront présentées lundi le 7 février et devront être envoyées avant 17h à Laurie-Anne Bibeau laurieanne.bibeau@remax-quebec.com

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

53'3" X 55'1" Irrégulières

1960

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Acier , Brique , Pierre

Membrane Soprema

Plancher radiant , Chauffé , Tandem

Indépendante : SS

Noyer et frêne , Bois

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

70' X 112'60" Irrégulières

7 639,15 Pi2

Clôturé , Paysager

Béton , Avec prise extérieure

Allée : 4 , Garage : 2

Semi-creusée, au sel , Chauffée

Bord de l'eau , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'8" X 3'1" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 18'5" X 9'9" Béton
Cuisine 1er niveau/RDC 18'5" X 13'7" Béton
Salle familiale 1er niveau/RDC 22'1" X 15'8" Béton
Salon 1er niveau/RDC 8'1" X 11'6" Béton
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'5" X 19'4" Béton
Salle de bain attenante 1er niveau/RDC 3'11" X 8'8" Béton
Salle d'eau attenante 1er niveau/RDC 2'11" X 8'5" Béton
Walk-In 1er niveau/RDC 7'4" X 6'5" Béton
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 11'4" Béton
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 7' Béton
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'9" X 8' Béton
Salle de jeux Sous-sol 1 25'11" X 14'7" Béton
Gym Sous-sol 1 13'9" X 18'7" Béton
Salle familiale Sous-sol 1 14'9" X 11'2" Béton
Chambre Sous-sol 1 8'8" X 11'3" Béton
Bureau Sous-sol 1 13'1" X 10'11" Béton
Salle de bains Sous-sol 1 9'3" X 11' Béton
Salle de lavage Sous-sol 1 8'2" X 10'7" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Radiant

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

2 ouvres porte de garage, rideaux ripple-fold du salon et stores de la salle à manger, tous les électroménagers (vendus tel quel), hotte, support télé du salon, thermopompe, cellule sel et thermopompe de la piscine

Deux luminaires de la salle à manger, tous les accessoires et meubles du Home Staging.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
15 Rue De Varennes N., Boucherville, J4B 4L5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.4%
  • 20.9%
  • 9.3%
  • 17.3%
  • 40.3%
  • 69.1%
  • 3.5%
  • 6.2%
  • 20.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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