699 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville (Vieux Village)

699 000 $

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699 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville (Vieux Village)

699 000 $

Prochaine visite libre

49 Rue Pierre-Boucher, Boucherville (Vieux Village), J4B 5A8

Magnifique propriété au cachet unique nichée au coeur du vieux village de Boucherville. Son emplacement offre un cadre de vie exceptionnel, combinant le charme d'une maison historique avec tous les bénéfices d'une maison rénovée étant en plus à proximité de tous les services. Demeure centenaire rallongée en 1995 d'une magnifique pièce abondamment fenestrée. Cette maison offre un confort exceptionnel avec ces espaces de vie rénovés avec goût. Le terrain de plus de 9000 pieds carrés est magnifiquement arboré de végétation, offrant un cadre paisible et verdoyant pour profiter des beaux jours en plein air. Coup de coeur assuré!

  • Superficie du terrain: 9 491 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1900
MAUDE CHAMBERLAND
Courtière immobilière résidentiel
SIMON VIGER
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'8" X 37'11" Irrégulières

1900

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé , Pierre

Bois

Tôle

Salle de bains : 2e niveau

bain autoportant , Douche indépendante

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique propriété au cachet unique nichée au coeur du vieux village de Boucherville. Son emplacement offre un cadre de vie exceptionnel, combinant le charme d'une maison historique avec tous les bénéfices d'une propriété rénovée étant en plus à proximité de tous les services.

Espaces intérieurs spacieux et lumineux. Propriété centenaire rallongée en 1995 d'une magnifique pièce abondament fenestrée. Le rez-de-chaussée dispose de plusieurs espaces de vie dont la cuisine fraichement rénovée avec ses comptoirs de quartz, un boudoir, une salle à manger, un salon et une salle d'eau, offrant ainsi des espaces de vie polyvalents.

Le boudoir est agrémenté d'un foyer à combustion lente, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour les soirées d'hiver en famille ou entre amis.

Au deuxième étage, vous trouverez 2 chambres à coucher. L'immense chambre des maîtres comporte aussi un espace bureau ainsi qu'un un accès direct à la salle de bain. Cette dernière est composée d'un bain autoportant, d'une douche en verre, et comporte l'emplacement pour la laveuse et la sécheuse.

Cette maison offre un confort exceptionnel.

Le terrain de plus de 9000 pieds carrés vous charmera avec ses arbres matures, son paysagement bucolique, ses pierres de galet doré, sa terrasse en chevron et sa terasse de bois. Le tout vous offrant un cadre paisible et verdoyant pour profiter des beaux jours en plein air. Vous bénéficiez de l'espace de stationnement pour deux voitures.

Située à proximité du parc de la Frayère, formidable endroit pour observer la nature, et du bord de l'eau longeant le fleuve Saint-Laurent, cette maison offre un accès facile aux pistes cyclables, à plusieurs parcs, commerces (épiceries, pharmacie, cafés, restaurants,...) et aux principaux axes routiers.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété exceptionnelle au coeur du vieux village de Boucherville.

Coup de coeur assuré!

Le vendeur ne répondra à aucune offre avant le lundi 5 février 2024.

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.

* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'8" X 37'11" Irrégulières

1900

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé , Pierre

Bois

Tôle

Salle de bains : 2e niveau

bain autoportant , Douche indépendante

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

78'9" X 158'1" Irrégulières

9 491 Pi2

Clôturé , Paysager

Pierre de galet doré

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 6'8" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'7" X 11' Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 10'10" X 11'6" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'8" X 12'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'6" X 12' Bois
Dinette 1er niveau/RDC 9' X 8' Bois
Boudoir 1er niveau/RDC 11'8" X 9'7" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'3" X 5'4" Céramique
Chambre 2e niveau 10'7" X 9' Bois
Chambre principale 2e niveau 23'6" X 12'3" Bois
Salle de bains 2e niveau 10'3" X 11'8" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

combustion lente

Détecteur d'incendie , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, miroirs salles de bain, miroir cuisine, lave-vaisselle, thermopompe murale, remise, tuiles de céramique devant le foyer (elles ne sont pas collées au plancher, simplement déposée de façon décorative).

Miroir passage rdc, cuisinière, réfrigérateur, hotte, laveuse-sécheuse, foyer extérieur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
49 Rue Pierre-Boucher, Boucherville (Vieux Village), J4B 5A8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.1%
  • 21.4%
  • 13.4%
  • 19.6%
  • 22.4%
  • 31.2%
  • 2.6%
  • 6.0%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
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