869 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville (Jardins Sabrevois)

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Maison à étages à vendre - Boucherville (Jardins Sabrevois)

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Prochaine visite libre

617 Rue Jacques-Noël, Boucherville (Jardins Sabrevois), J4B 7R1

Propriété magnifiquement rénovée, située dans un secteur familial recherché de Boucherville, au coeur des Jardins Sabrevois. Ce cottage a tout pour plaire! Le Hall d'entrée est ouvert sur un boudoir muni d'un chaleureux foyer au bois et d'un escalier de bois franc menant à l'étage. La magnifique cuisine est ouverte sur la salle à manger et propose des comptoirs de quartz ainsi qu'un vaste ilôt. L'aire de vie propose une ambiance conviviale et donne accès à un immense salon familial vitré. Propriété composée de 4 chambres à coucher, 3 salles de bain complète, 1 salle d'eau avec salle de lavage, 1 garage, un terrain de 7430 pc. Coup de coeur!

  • Superficie du terrain: 7 430 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1987
MAUDE CHAMBERLAND
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
SIMON VIGER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 41'1" Irrégulières

1987

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriété magnifiquement rénovée, située dans un secteur familial recherché de Boucherville, au coeur des Jardins Sabrevois. À distance de marche des parcs, écoles, garderies et commerces.

Ce cottage a tout pour plaire! Le Hall d'entrée est ouvert sur un boudoir muni d'un chaleureux foyer au bois, de deux grandes fenêtes et d'un escalier de bois franc menant à l'étage. La magnifique cuisine est ouverte sur la salle à manger et propose de multiples armoires, des comptoirs de quartz, un dosseret en céramique, ainsi qu'un vaste ilôt avec places assises. L'aire de vie propose une ambiance conviviale et donne accès à un immense salon familial vitré de tout côté.

Une porte intérieure donant un accès direct au garage et une de salle d'eau avec un placard dotée de laveuse-sécheuse, complètent le rez de chaussée.


À l'étage on propose 3 grandes chambres et 2 salles de bain complètes. La chambre des maîtres est munie d'un garde-robe walk-in, ainsi qu'une salle de bain attenante. Celle-ci est composée d'une douche en céramique et d'un évier double au comptoir de marbre.

Les deux autres chambres sont de bonnes dimensions et toutes deux possèdent une belle luminosité naturelle grâce à leur généreuse fenestration.

La seconde salle de bain qui déssert l'étage, est dotée d'un bain douche en céramique avec panneaux de verre et d'un joli meuble lavabo avec lingerie.

Au sous-sol on propose une seconde salle familiale des plus fonctionnelle avec coin bureau et coin télévision, une quatrième chambre ainsi qu'une troisième salle de bain complète.


Grand terrain intime cloturé de 7 430 pieds carrés avec haie mature ainsi qu'un cabanon. Entrée de voiture double avec trotoir et marches de pavé uni.

Coup de coeur assuré!

Liste des rénovations effectuées :

Revêtements de sol (bois franc, céramique, plancher flottant)2022
Cuisine, caissons, dosseret, comptoir de quartz 2022
Agrandissement arrière avec fenestration et porte-patio. 2022
Rénovation de la salle d'eau/salle de lavage 2022
Rénovation des 3 salles de bain, plomberie. 2022
Escalier de bois franc et escalier de tapis au sous-sol 2022
Rampes sur mesures 2022
Électricité en majeur partie 2022
Pavé uni avant 2022
Gouttières 2021
Toiture 2020
Portes et fenêtres 2018





*Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.

*Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.*

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 41'1" Irrégulières

1987

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

38'10" X 129'20" Irrégulières

7 430,33 Pi2

Bordé par des haies

Asphalte , Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'2" X 3'5" Céramique
Boudoir 1er niveau/RDC 15' X 12'8" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8' X 7'7" Céramique Salle de lavage
Cuisine 1er niveau/RDC 11'3" X 12'8" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'9" X 11' Bois
Salon 1er niveau/RDC 13'5" X 14'3" Bois
Chambre principale 2e niveau 16'7" X 11'5" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7'10" X 5'7" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'10" X 6'9" Céramique Attenante à la CCP
Chambre 2e niveau 10'9" X 11'5" Bois
Chambre 2e niveau 11'5" X 11'5" Bois
Salle de bains 2e niveau 11'5" X 5' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 23'9" X 10'10" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'6" X 11' Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 11' X 6'3" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, thermopompe, tuyauterie aspirateur central, cabanon

Miroirs, tringles et rideaux, tablettes murales decoratives, tous les électroménagers.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
617 Rue Jacques-Noël, Boucherville (Jardins Sabrevois), J4B 7R1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.2%
  • 15.8%
  • 16.7%
  • 24.1%
  • 35.4%
  • 89.7%
  • 7.9%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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