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Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Est)

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Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Est)

Vendu

Prochaine visite libre

779 Rue des Abbés-Primeau, Boucherville (Est), J4B 3P9

Superbe bungalow avec garage fraîchement rénové par l'entrepreneur Habitations F.C. Situé sur une rue paisible dans un secteur familial recherché. Cette maison est dotée de 3 chambres au rez-de-chaussée et d'une 4ième au sous-sol. Somptueuse cuisine avec comptoir de quartz et muni d'un îlot central. Une salle de bain avec douche à l'italienne, bain autoportant et plancher chauffant, complète le premier palier. En plus de la 4ième chambre, nous trouvons au sous-sol une vaste salle familiale avec coin bureau, une seconde salle de bain complète avec douche en verre et un mudroom donnant accès direct au garage. Cour arrière des plus intime!

  • Superficie du terrain: 6 300 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1961
MAUDE CHAMBERLAND
Courtière immobilière résidentiel
SIMON VIGER
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 46'1" Irrégulières

1961

1 344 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans ce magnifique bungalow rénové réalisation Habitations F.C., situé sur une rue paisible dans un secteur familial, à proximité des parcs, écoles, garderies et pistes cyclables. Cette propriété offre un terrain intime et un espace de vie à aire ouverte, idéal pour les familles. Offrant aussi de nombreux espaces de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures.

Au rez-de-chaussée on retrouve un plancher de bois franc ajoutant une ambiance chaleureuse à la maison. Les plafonds cathédrales apportent un sentiment de grandeur à la propriété.
Cuisine magnifiquement rénovée avec comptoir de quartz, munie d'un îlot central, cette cuisine est un espace fonctionnel et élégant pour préparer vos repas. Vous bénéficiez de 3 chambres à coucher avec belle fenestration, offrant un cadre spacieux et lumineux pour se détendre.
Salle de bain avec douche à l'italienne et bain autoportant : Un espace luxueux et idéal pour se ressourcer.
Sous-sol aménagé : Comprenant une vaste salle familiale avec coin bureau, une quatrième chambre à coucher et une seconde salle de bain complète avec douche en verre.
Espace dédié pour laveuse-sécheuse au sous-sol: pratique et fonctionnel.
Accès direct de l'intérieur au garage avec mudroom : Offrant commodité et confort, surtout par temps froid.

Ne manquez pas l'occasion de faire de cette maison votre chez-vous. Planifiez une visite dès aujourd'hui !

Liste des rénovations effectuées en 2023:

- Peinture extérieure (soffite, gouttières, fenêtres rdc, porte
garage)
- Remplacer les fenêtres du sous-sol, porte principale, porte côté maison, porte-patio, porte coupe-feu accès garage.
- Retrait pyrite garage et sous-sol.
- Nouveau drain français intérieur.
- Plomberie en majeure partie.
- Électricité en majeure partie.
- Remplacer la fournaise et la thermopompe.
- Division au rdc et au sous-sol.
- Isolation du sous-sol à l'uréthane.
- Installation de planchers de bois franc au rdc.
- Installation d'un escalier en bois franc.
- Installation de rampes sur mesure.
- Installation de plancher de bois flottant au sous-sol
- Rénovation de la cuisine.
- Rénovation des 2 salles de bain.
- Moulures, cadrages et portes.
- Peinture intérieure.

Le vendeur ne répondra à aucune offre avant le lundi 5 février 2024.

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.

* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 46'1" Irrégulières

1961

1 344 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

70' X 90'

6 300,12 Pi2

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'9" X 4'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16' X 11'4" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'4" X 13' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'6" X 9' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'2" X 6'6" Céramique Plancher radiant
Chambre 1er niveau/RDC 11'8" X 9'9" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'5" X 10' Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'6" X 10' Bois
Salle familiale Sous-sol 1 22' X 12' Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 9' X 8' Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10'4" X 5' Céramique
Chambre Sous-sol 1 11'9" X 10'6" Plancher flottant
Mudroom/laveuse-sécheuse Sous-sol 1 10'9" X 7'8" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plancher chauffant sdb rdc

Électricité

Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.COUR , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, hotte, ouvre-porte de garage, aspirateur central et acc. (sans garantie de fonctionnement), thermopompe centrale, banc d'entrée rdc.

Rideaux, tringles et pôles, luminaire salle à manger, cuisinière et réfrigérateur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
779 Rue des Abbés-Primeau, Boucherville (Est), J4B 3P9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.7%
  • 18.0%
  • 17.0%
  • 22.0%
  • 32.3%
  • 78.7%
  • 4.4%
  • 4.6%
  • 12.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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