1 098 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville

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Maison à étages à vendre - Boucherville

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Prochaine visite libre

799 Rue Wilfrid-Pelletier, Boucherville, J4B 8V3

Magnifique propriété sise au coeur du très convoité secteur Harmonie à Boucherville. En plus d'offrir 4 chambres et 2 salles de bains complètes à l'étage, vous trouverez une salle d'eau au rez-de-chaussée. Sur ce même niveau, une lumière naturelle traverse les aires de vie qui s'ouvrent l'une sur l'autre. La grande cuisine propose une vue à faire rêver sur l'impressionnante cour arrière et son magnifique boisé protégé. Le sous-sol n'attend que votre touche personnelle en terme d'aménagement. Établie dans un secteur familial, sécuritaire et à proximité de tous les services.Le 799 Wilfrid-Pelletier a tout pour plaire.

  • Superficie du terrain: 5 749 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2009
ANTHONY DESAUTELS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'1" X 34'1" Irrégulières

2009

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**** RUE SANS ISSUE, AUCUN VOISIN ARRIÈRE ****

::: REZ-DE-CHAUSSÉE :::

- Vestibule fermé en céramique

- Aires de vie s'ouvrant l'une sur l'autre, optimisant la vue imprenable et exclusive sur le boisé à l'arrière

- Cuisine conceptualisée pour la famille moderne, offrant espaces de travail, rangement et fenêtre surdimensionnée donnant sur la cour arrière

- Salle d'eau combinée à la salle de lavage

- Accès au garage

::: À L'ÉTAGE :::

- Immense pièce au dessus du garage, idéal pour le télé travail ou encore pour une salle familiale secondaire ou bien une chambre de très grande dimension.

- Chambre principale accompagnée d'un garde-robe aménagé style "walk-in"


- Salle de bain attenante à la chambre principale

- 2 chambres secondaires

- 2e Salle de bain complète


::: Sous-sol :::

- Vaste espace ouvert pouvant accueillir une salle familiale, une chambre à coucher et une salle de bain complète

- Plomberie en place pour une future salle de bain complète

- Rangement de taille impressionnante sous la dalle auto-portante du garage


::: EXTÉRIEUR :::

- Cour arrière au paysagement immaculé

- Magnifique piscine creusée, chauffée dont le traitement est au chlore et à l'ozone

- Vue non obstruée, infinie sur le boisé, assurant une tranquillité inégalable

- Grand rangement additionnel

- Élégantes haies de cèdres matures


::: À PROXIMITÉ :::

- Face à un rond point gazonné, servant de terrain de jeu pour les plus petits

- À quelques mètres du parc Arthur-Dumouchel et son paisible lac et aménagements

- Écoles de tous les niveaux, épiceries et services

- Avenue Lionel-Daunais et ses attraits; Restaurants, commerces et centre multi-fonctionnel

- Accès aux axes routiers importants, tout en étant à l'écart des distractions sonores qu'elles peuvent occasionner.


LE 799 Wilfrid Pelletier est une adresse à retenir. Communiquer avec moi pour une visite, Vous serez charmés dès le premier coup d'oeil.


INCLUSIONS (SUITE): aménagement des gardes-robes chambre principale et secondaire, système de gicleurs / arrosage.

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* Visites sur rendez-vous seulement
* Aucune promesse d'achat ne sera répondue avant le Mardi 20 Septembre 2022.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'1" X 34'1" Irrégulières

2009

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50'2" X 115' Irrégulières

5 749 Pi2

Clôturé , Boisé , Paysager

Plat

Boisé

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Ozone +Chlore , Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'1" X 6'3" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'5" X 18'11" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'10" X 12'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 12'7" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'3" X 9' Céramique
Bureau 2e niveau 11'5" X 22'5" Bois
Chambre principale 2e niveau 14'7" X 13'1" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'9" X 12'11" Céramique
Chambre 2e niveau 11'5" X 11'8" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 5'5" X 8'3" Céramique
Chambre 2e niveau 10'6" X 11'4" irr. Bois
Rangement Sous-sol 1 10'1" X 21' Béton
Salle familiale Sous-sol 1 31'4" X 21' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, habillages de fenêtres, cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateurs jumelés, micro-ondes encastré, haut parleurs encastrés, aspirateur central et accessoires, accessoires de piscine, ouvres porte de garage (2), système d'alarme relié (suite addenda)

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
799 Rue Wilfrid-Pelletier, Boucherville, J4B 8V3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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