525 000 $

Maison à étages à vendre - Candiac

525 000 $

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525 000 $

Maison à étages à vendre - Candiac

525 000 $

Prochaine visite libre

55 Rue de Poitiers, Candiac, J5R 5X6

Magnifique maison en rangée sur coin sise sur un terrain de plus de 5800 pc sans voisin arrière. Idéale pour premiers acheteurs, cette propriété comporte 3 chambres à coucher, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, un espace de vie à aire ouverte et une grande salle familiale au sous-sol. Véritable clé en main entretenu avec soin. Plusieurs rénovations dans les dernières années : toiture 2015, fenêtres 2022, système de chauffage et climatisation central 2022. À proximité de toutes les commodités et services. À voir !

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1992
VALÉRIE GAUDETTE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

15'7" X 37'5" Irrégulières

1992

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 2e niveau

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 55 rue de Poitiers

Magnifique maison en rangée sur coin située au bout d'une rue sans issue. Sans voisin arrière et sans voisin direct sur la droite (passerelle), la propriété bénéficie de l'un des plus grands terrains du voisinage avec plus de 5800pc.

Clé en main, la propriété a été entretenue avec soin au fil des ans. Plusieurs rénovations effectuées, telles que :

Toiture 2015
Toutes les fenêtres (sauf sous-sol) + porte d'entrée 2022
Système de chauffage et climatisation central 2022
Deck de piscine 2022
Balcon arrière 2023


AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée ouvert avec garde-robe
- Espace de vie à aire ouverte composé du salon, de la salle à manger et de la cuisine
- Plancher de bois franc au salon et salle à manger
- Luminosité abondante grâce à la fenestration sur les 3 côtés
- Cuisine comportant de nombreux espaces de rangement et grand garde-manger. Porte-patio surdimensionnée menant à la cour arrière.
- Salle d'eau


À L'ÉTAGE
- Chambre des maitres bénéficiant de 2 garde-robes double.
- Grande salle de bain avec bain et douche indépendante. Installation laveuse-sécheuse.
- Deuxième chambre à coucher de bonnes dimensions.


SOUS-SOL
- Vaste salle familiale pour accueillir plusieurs usages : coin télé, salle de jeu, espace bureau et bien plus.
- 3e chambre à coucher
- Espace de rangement supplémentaire sous l'escalier


EXTÉRIEUR
- Allée de stationnement pouvant accueillir 3 véhicules
- Cour arrière entièrement clôturée et très intime
- Piscine hors-terre au chlore et deck en bois traité
- Balcon arrière en bois traité
- Terrasse au sol idéale pour profiter des journée d'été
- Green de golf avec 2 trous, parfait pour vous pratiquer de la maison
- Grand espace gazonné pouvant être aménagé selon vos besoins
- Cabanon


À proximité de toutes les commodités et services
- Parc Picardie (modules de jeux et jeux d'eau)
- Parc Poitiers (espace vert à l'arrière de la maison)
- École secondaire de la Magdeleine
- Épiceries, restaurants, commerces et bien plus.
- Accès rapide aux grands axes routiers

À voir !


À la demande du vendeur, aucune offre ne sera répondue avant mardi le 26 novembre 2024.


Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.

* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

15'7" X 37'5" Irrégulières

1992

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 2e niveau

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

11'1" X 113'7"

Clôturé

Plat

Asphalte , Pavé uni

Allée : 3

au chlore , Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 11' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 10'8" X 12'6" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'6" X 14'4" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 10'4" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'1" X 2'6" Céramique
Chambre principale 2e niveau 12' X 12'6" Bois
Chambre 2e niveau 12'7" X 10'4" Bois
Salle de bains 2e niveau 12' X 15'2" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 23'5" X 14'5" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'10" X 10'2" Plancher flottant
Caractéristiques
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Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection

Électricité

Installation aspirateur central , Rangement extérieur , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, pôles à rideaux, meuble à souliers de l'entrée, lave-vaisselle, four, hotte micro-ondes, cabanon, piscine hors-terre et acc, balayeuse centrale et acc, armoire blanche sous-sol, crochets d'entrée.

Rideaux, barrière d'enfant, support à télé murale sous-sol, support à vélo, établi du cabanon, miroir d'entrée, armoire à bijoux de la chambre, tablettes chambre d'enfant

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
55 Rue de Poitiers, Candiac, J5R 5X6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.4%
  • 22.9%
  • 19.3%
  • 17.1%
  • 27.3%
  • 19.5%
  • 12.3%
  • 0.8%
  • 67.4%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
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