995 000 $ +TPS/TVQ

Terrain (agricole) à vendre - Dunham

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Terrain (agricole) à vendre - Dunham

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1305 Ch. Dymond, Dunham, J0E 1M0

Au coeur de la région viticole la plus prestigieuse du Québec, ce terrain exceptionnel s'étend sur plus de 107 acres. Cette terre cultivable offre une toile de fond idyllique pour tous vos projets.1 bâtiment chauffé isolé avec fondation ayant déjà servi d'écurie, 1 grange sur 2 étages, 3 hangars, poullailler/remise et un puit artésien ajoutent une dimension pratique à cette propriété, créant un cadre propice aux projets agricoles ou équestres. Vous trouverez plus de 4000 entailles et 2 stations de pompage, offrant des possibilités pour les exploitations acéricoles. Un cadre idyllique à voir !

  • Superficie du terrain: 547 256 M2
MAUDE CHAMBERLAND
Courtière immobilière résidentiel
SIMON VIGER
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Particularities plusParticularities minus

Au coeur de la région viticole la plus prestigieuse du Québec, ce terrain exceptionnel composé de 3 lots, s'étend sur plus de 107 acres. Cette terre cultivable offre une toile de fond idyllique pour tous vos projets.

Cet espace vaste et varié est une opportunité rare dans l'une des villes les plus prisées des Cantons-de-l'Est.

Un bâtiment chauffé isolé avec fondation ayant déjà servi d'écurie, 1 grange sur 2 étages, 3 hangars, poulailler/remise et un puit artésien ajoutent une dimension pratique à cette propriété, créant un cadre propice aux projets agricoles ou équestres. Avec plus de 4000 entailles reliées par tubulure, la terre est également équipée de 2 stations de pompage connectées au réseau électrique, offrant des possibilités pour les exploitations acéricoles.

Situé sur la route des vins, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une vue panoramique sur les collines environnantes et créant un cadre enchanteur pour votre projet agricole.

L'adresse, au coin de Dymond et McCullough, offre une accessibilité optimale tout en préservant l'intimité de cette vaste terre. L'endroit idéal pour laisser libre cours à votre imagination, que vous envisagiez la construction d'une maison de campagne spectaculaire, le développement d'un projet agricole, ou toute autre entreprise créative.

Il est à noter que pour concrétiser ce rêve immobilier, une demande d'un droit de construction devra être soumise à la CPTAQ par l'acheteur, assurant ainsi la conformité et la possibilité des projets envisagés.

Cette parcelle exceptionnelle à Dunham est bien plus qu'un simple terrain; c'est une toile vierge d'opportunités, prête à accueillir vos idées et à se transformer en un sanctuaire unique au coeur de cette région prestigieuse. Laissez-vous inspirer par la beauté naturelle et la diversité de ce domaine, et commencez à imaginer la réalisation de vos projets les plus ambitieux.

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

547 256,4 M2

Panoramique

Agricole

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Puits artésien

Aucun

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

1 bâtiment chauffé isolé avec fondation ayant déjà servi d'écurie, 1 grange sur 2 étages, 3 hangars, poullailler/remise, +-4000 entailles reliées par tubulure avec 2 stations de pompage reliées au réseau électrique, puit artésien (jamais utilisé, vérification à la charge de l'acheteur).

Résidence principale n'existe plus. Partie 1 étage de la grange n'existe plus.

Détails financiers
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évaluation (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
1305 Ch. Dymond, Dunham, J0E 1M0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.5%
  • 29.5%
  • 17.0%
  • 12.5%
  • 28.4%
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  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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