989 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Saint-Vincent-de-Paul)

989 000 $

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Maison à étages à vendre - Laval (Saint-Vincent-de-Paul)

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Prochaine visite libre

107 Av. Bellevue, Laval (Saint-Vincent-de-Paul), H7C 1T2

Magnifique cottage de style californien situé au bord de l'eau sur une rue paisible et sans issue. Cette maison, au cachet unique et composée de matériaux haut de gamme, propose une aire de vie spacieuse et lumineuse grâce à sa généreuse fenestration, offrant une vue imprenable sur la Rivière des Prairies. De la chambre vous avez accédez à la cour et ses multiples palliers en pierre proposent différents espaces pour profiter au maximum de la saison estivale. En plus d'un espace de stationnement au garage, vous bénéficiez de 3 espaces de stationnement et une descente privée pour accéder à la rive avec possibilité d'y installer un quai.

  • Superficie du terrain: 3 320 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1949
OLIVIER BEAUDET
Courtier immobilier résidentiel
MAUDE CHAMBERLAND
Courtière immobilière résidentiel
SIMON VIGER
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1949

Manivelle (battant)

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus


Magnifique cottage de style californien situé au bord de l'eau sur une rue paisible et sans issue. Cette maison, au cachet unique et composée de matériaux haut de gamme, propose une aire de vie spacieuse et lumineuse grâce à sa généreuse fenestration, offrant une vue imprenable sur la Rivière des Prairies. La cuisine est dotée de multiples armoires en bois d'érable et de noyer, de comptoirs en granit et d'électroménagers haut de gamme. La salle à manger, située à la vérenda est munie d'un plancher radiant pour un maximum de confort. Le salon,quant à lui, bénéficie d'un magnifique foyer au gaz. Sur le même pallier se trouvent deux chambres à coucher, une grande salle de bain avec bain à remous et douche indépendante, en plus de l'espace buanderie. À l'étage supérieur, se trouve la vaste suite des maîtres doté d'un long mur fenêtre et d'un haut plafond à poutres ajourées en acier. La pièce possède un salon avec un foyer au gaz. Le coin salle de bain est doté d'un meuble lavabo, d'une grande douche multi-jets en verre et céramique et d'un splendide bain auto-portant le tout sur un plancher radiant.

De la chambre vous avez un accès direct à la cour et ses multiples palliers en pierre proposent differents espaces, ainsi qu'une piscine pour profiter au maximum de la saison estivale.

La grande pièce du sous-sol est composée du garage, pouvant accueillir une voiture, et d'un grand espace de rangement.

En plus d'un esapce de stationnement face au garage, vous trouverez de l'autre coté de la rue un triple espace de stationnement et une descente privée pour accéder à la rive avec possibilité d'y installer un quai.

Coup de coeur assuré!



Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.

* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1949

Manivelle (battant)

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 319,59 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Clôturé , Paysager

Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 1

Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 18'3" X 13'5" Bois au gaz propane
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'6" X 6'6" Céramique plancher radiant
Cuisine 1er niveau/RDC 11'3" X 13'2" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'9" X 11'3" Céramique plancher radiant
Chambre 1er niveau/RDC 8'10" X 10'7" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'8" X 10'1" Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 2'11" X 4'3" Bois
Chambre principale 2e niveau 24'5" X 23'7" irr. Bois foyer au gaz propane
Penderie (Walk-in) 2e niveau 4'11" X 9'9" Bois
Salle de bains 2e niveau 10' X 10' irr. Céramique
Garage Sous-sol 1 22'10" X 28'7" irr. Béton rangement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité , Propane

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Plaque de cuisson, four, micro-onde, compacteur à déchets, habillage de fenêtres, luminaires, foyer au propane (2x), accessoires de la piscine, (manette porte garage)

Spa, sauna, réfrigérateur, cellier, lave-vaisselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
107 Av. Bellevue, Laval (Saint-Vincent-de-Paul), H7C 1T2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.5%
  • 22.0%
  • 16.9%
  • 17.6%
  • 23.6%
  • 55.4%
  • 6.5%
  • 2.1%
  • 33.6%
  • 1.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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