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Duplex à vendre - LeMoyne

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Duplex à vendre - LeMoyne

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Prochaine visite libre

25 - 27 Rue Charron, LeMoyne, J4R 2K4

Opportunité à saisir! Splendide duplex entièrement rénové à quelques pas de St-Lambert. Idéal pour propriétaire occupant avec son logement principal de 3 chambres, 2 salles de bain, une grande cour arrière et un immense garage, le vide sanitaire est aménagé proprement pour encore plus de rangement. Un bachelor 3 et demi complète la propriété.

  • Superficie du terrain: 5 250 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1914
MAUDE CHAMBERLAND
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
SIMON VIGER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
LAURIE-ANNE BIBEAU
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

65'80" X 29'20" Irrégulières

1914

2 683,44 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Blocs de béton , Pierre

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Bois , Céramique , Plancher flottant

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Opportunité à saisir! Ancien triplex, transformé en un splendide duplex entièrement rénové à quelques pas de St-Lambert, du Pont Victoria, des commerces, parcs et écoles. Idéal pour propriétaire occupant avec son logement principal comportant 3 grandes chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, une cuisine moderne avec énormément de rangement, une grande cour arrière, un stationnement pouvant accueillir 6 voitures et un immense garage.
Le vide sanitaire comporte un accès indépendant et est aménagé proprement pour encore plus de rangement.
Rénovations récentes:
Toiture
Fenestration et portes
Électricité
Plomberie
Isolation
Cuisine
Salles de bain
Revêtement extérieur
Revêtement de sol en bois francs
Thermopompes
et bien plus!
Un bachelor 3 et demi complète la propriété, présentement loué par le même occupant depuis plusieurs années au coût de
510$ par mois.
Une opportunité à ne pas manquer

À la demande du vendeur, les visites auront lieux samedi le 19 février entre 9h et 12h, ainsi que dimanche le 20 février entre 13h et 16h. S'il y a lieux, les offres seront présentées lundi le 21 février 17h00.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

65'80" X 29'20" Irrégulières

1914

2 683,44 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Blocs de béton , Pierre

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Bois , Céramique , Plancher flottant

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

5 249,56 Pi2

Allée : 6 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'11" X 5'10" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'5" X 14'2" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 16'1" X 15'5" irr. Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'8" X 8'11" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'8" X 14'4" irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'11" X 8' irr. Céramique
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'9" X 7'5" irr. Céramique entrée arrière
1 (app.) Salle familiale 2e niveau 16'8" X 29'6" irr. Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 11'2" X 12'9" Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 11'3" X 16'5" irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 9'7" X 5'11" Céramique
1 (app.) Salle de lavage 2e niveau 14'8" X 7'10" irr. Bois
1 (app.) Bureau 2e niveau 7'1" X 6' Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, pôles, rideaux, tringles, lave-vaisselle, thermopompes

Tous les biens et meubles du locataire, les électroménagers

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
25 - 27 Rue Charron, LeMoyne, J4R 2K4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.4%
  • 23.5%
  • 19.8%
  • 14.8%
  • 19.4%
  • 15.3%
  • 4.1%
  • 16.4%
  • 63.4%
  • 0.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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  • (2021)
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