Opportunité d'investissement sans comparable. Très grand immeuble de 8 logements significativement rénové en 2023 en plein coeur d'un secteur en plein effervescence. L'immeuble se qualifie APH SELECT 40 points/efficacité énergétique, (rapport disponible), mise de fond approximative de 30%.
1977
Projet clef en main ayant plus de 151 000$ en revenu potentiel brut annuel. 8 logements composé de 7x 4.5 et 1 x 3.5. Immeuble ayant subi d'importantes rénovations en 2023. Idéal pour placement à long terme.
- Revenus impressionnants
- Rénovations majeures de tous les appartements avec finition de qualité.
- Chauffage, eau chaude aux frais des locataires.
- 100% des fenêtres seront changées d'ici le 10 novembre 2023.
- Chaque logement détient une thermopompe neuve.
- Finitions intérieures des appartements et des aires communes modernes.
4 logements sur 8 sont présentement loués. Le vendeur est en processus de location et désire louer prochainement les 4 autres logements vacants et peut garantir la location des 8 logements d'ici l'acte de vente.
Visites sur promesse d'achat acceptée seulement.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
1977
81' X 100'
8 100 Pi2
Résidentiel
Municipalité
Municipalité
8 hottes de poêle, 8 réservoirs à eau chaude, 8 thermopompes, luminaires
Biens personnels des locataire
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