Vendu

Appartement à vendre - Magog

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Vendu

Appartement à vendre - Magog

Vendu

Prochaine visite libre

2316 Place du Village, app.340, Magog, J1X 6G3

**Location court terme (Airbnb) permise** Condo vendu entièrement meublé ! Localisée dans le recherché Club Azur, cette unité de coin située au dernier étage a tout pour plaire. Grand espace de vie à aire ouverte, foyer au bois, plafond cathédral, luminosité abondante, grand balcon arrière, look moderne, entrée indépendante, climatiseur mural et bien plus ! Accès à la plage des Cantons via un sentier en moins de 5 min de marche. Près de tous les principaux attraits touristiques et commodités. À voir absolument !

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1988
VALERIE GAUDETTE
Courtier immobilier résidentiel
SIMON VIGER
Courtier immobilier résidentiel
MAUDE CHAMBERLAND
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1988

714,72 Pi2

Bois

Guillotine

Aluminium , Acrylique

Bardeaux d'asphalte

Placard chambre : 3

Mélamine laquée

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Opportunité à saisir | CLUB AZUR

LOCATION COURT TERME PERMISE (AIRBNB).

Condo vendu entièrement meublé, un réel clé en mains.

Magnifique unité condo d'une chambre a coucher et d'une salle de bain située au 3e et dernier étage.

Au goût du jour, ce condo a tout pour plaire, que ce soit comme résidence ou comme investissement.

L'unité bénéficie de sa propre entrée indépendante.

Dès votre arrivée, vous apprécierez l'effet de grandeur accentué par le plafond cathédral de l'espace de vie à aire ouverte.

Étant une unité de coin et par son orientation stratégique, le condo reçoit une abondante luminosité naturelle.

Le salon est doté d'un foyer au bois, idéal pour agrémenter les journées d'hiver.

À l'arrière, se trouve un grand balcon privé, idéal pour profiter du soleil, d'un bon livre, ou de votre boisson préférée tout en contemplant la vue!

L'entretoit a été aménagé en espace de rangement et est facilement accessible grâce à l'échelle rétractable intégrée.

Les frais de condo incluent le câble télé et l'internet.

Idéalement localisé, ce condo se situe près de tous les attraits et commodités :

- Derrière l'immeuble se trouve un sentier menant à la plage des Cantons du lac Memphrémagog en moins de 5 min à pied (plage, aire de jeux, restaurant, etc).

- À moins de 5 min du Centre-Ville de Magog, du Marais de la Rivière-aux-Cerises, du spa Nordic Station.

- À moins de 10 min du Mont Orford.


À voir !


Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.

* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *




Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1988

714,72 Pi2

Bois

Guillotine

Aluminium , Acrylique

Bardeaux d'asphalte

Placard chambre : 3

Mélamine laquée

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Accès : LAC

Non pavée

Allée : 1

Autoroute , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 3e niveau 10'4" X 18' irr. Bois d'ingénierie
Cuisine 3e niveau 12'5" X 5'2" Bois d'ingénierie
Salle à manger 3e niveau 14' X 7'1" irr. Bois d'ingénierie
Chambre principale 3e niveau 12'5" X 10'3" Bois d'ingénierie
Salle de bains 3e niveau 8'1" X 4'1" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Climatiseur mural , CARAC.EQUI.MEUB

Municipalité

Municipalité , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
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Entièrement meublé tel que vu

Machine à café, bac de rangement extérieur, produits ménagers, literies et serviettes.

Détails financiers
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évaluation (2020)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
2316 Place du Village, app.340, Magog, J1X 6G3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.1%
  • 22.5%
  • 12.4%
  • 18.2%
  • 38.8%
  • 26.5%
  • 4.1%
  • 0.0%
  • 64.6%
  • 4.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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VALERIE GAUDETTE
Courtier immobilier résidentiel
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