400 000 $

Maison à étages à vendre - Mont-Saint-Hilaire

400 000 $

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400 000 $

Maison à étages à vendre - Mont-Saint-Hilaire

400 000 $

Prochaine visite libre

326 Ch. des Patriotes S., Mont-Saint-Hilaire, J3H 3G8

Jolie maison ancestrale sise sur un terrain boisé de 24 795 pc. Amateurs de plein-air, cette maison est parfaitement localisée pour vous : forêt dans votre cour arrière, à proximité de la montagne et à quelques pas de la rivière Richelieu. Maison ayant conservé son cachet d'époque par ses matériaux et son allure, cette propriété est parfaite pour un projet de restauration/rénovation. Pièces conviviales et chaleureuses. Possibilité d'y avoir jusqu'à 4 chambres à coucher. À voir !

  • Superficie du terrain: 24 795 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1880
VALERIE GAUDETTE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
SIMON VIGER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
MAUDE CHAMBERLAND
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1880

Bois

Guillotine , Manivelle (battant)

Pierre

Bois

Tôle

espace buanderie : SS

Bois

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Jolie maison ancestrale sise sur un terrain boisé de 24 795 pc. Amateurs de plein-air, cette maison est parfaitement localisée pour vous : forêt dans votre cour arrière, à proximité de la montagne et à quelques pas de la rivière Richelieu vous permettant de pratiquer des sports tel que le kayak ou le paddleboard.

Cette maison a conservé son cachet d'époque, que ce soit par son revêtement extérieur de bois jaune, ses portes rouges, ses finitions de lambris ou ses planchers de planche de bois d'origine.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE:
- Cuisine avec armoires de bois, évier double et îlot central avec places assises, donnant un bon espace de travail pour la préparation des repas. Grand garde-manger.
- Salle à manger chaleureuse avec le poêle à granules au coin de la pièce.
- Salon adjacent à la salle à manger
- Pièce pouvant servir de chambre ou de de bureau comportant beaucoup d'espace de rangement.

À L'ÉTAGE :
- Au haut des escaliers se trouve un espace boudoir
- Deux chambres d'enfants «ouvertes» sont séparées par une parcelle de mur pour un peu plus d'intimité. Il serait possible d'ajouter des cloisons pour en faire deux chambres fermées, ou bien de retirer le mur entre les deux lits pour créer une plus grande chambre.
- Salle de bains avec bain sur pied.
- Au bout du couloir, se trouve la chambre des maitres de bonnes dimensions.

AU SOUS-SOL
- Installation laveuse-sécheuse
- Offre de l'espace de rangement
- Non-fini/non-habitable

À L'EXTÉRIEUR
- Piscine hors-terre chauffée installée en 2021 avec deck.
- Terrain boisé fait sur le long (495 pieds de profondeur) comportant plusieurs arbres matures.
- Allée de stationnement pouvant accueillir 2 voitures
- Rivière Richelieu de l'autre côté de la rue
- À proximité de tous les services et des axes routiers (20/116)


Propriété nécessitant certains travaux afin de maximiser son plein potentiel.

À voir !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1880

Bois

Guillotine , Manivelle (battant)

Pierre

Bois

Tôle

espace buanderie : SS

Bois

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 497' Irrégulières

24 795 Pi2

Boisé

Plat

Sur l'eau

Non pavée

Allée : 2

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Golf , Piste cyclable , école primaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 12' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 15' X 11' Bois
Salon 1er niveau/RDC 10' X 11' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 8' X 9' Bois
Chambre principale 2e niveau 11' X 17' Plancher flottant
Chambre 2e niveau 8' X 8' irr. Bois chambre non fermée
Chambre 2e niveau 11' X 11' irr. Bois chambre non fermée
Salle de bains 2e niveau 8' X 9' irr. Céramique
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 30' X 22' irr. Béton
Salle de lavage Sous-sol 1 10' X 5' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Poêle aux granules

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles et rideaux, Four encastré, plaque de cuisson (la fan de celui est non fonctionnelle), piscine et accessoires, abris tempo dans la cour et matériaux sous celui-ci. *Le four et la plaque de cuisson sont actuellement fonctionnels mais sont laissés sans garantie de fonctionnement

Lave-vaisselle, borne pour voiture électrique

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
326 Ch. des Patriotes S., Mont-Saint-Hilaire, J3H 3G8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.6%
  • 18.1%
  • 17.2%
  • 20.5%
  • 25.0%
  • 73.7%
  • 3.1%
  • 0.8%
  • 22.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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