729 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Lachine) (Ouest)

729 000 $

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729 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Lachine) (Ouest)

729 000 $

Prochaine visite libre

780 37e Avenue, Montréal (Lachine) (Ouest), H8T 2B2

Maison des années 1960 avec potentiel incroyable. Plafonds cathédrale et air de vie lumineux. Quatre chambres, dont une au sous-sol. Chambre principale avec salle d'eau attenante. Système thermopompe centrale pour un confort optimal. Grande salle de lavage pratique. Vaste sous-sol avec plusieurs possibilités d'aménagement. Localisation idéale proche des commodités essentiels. Cette maison est parfaite pour la famille avec son quartier tranquille.

  • Superficie du terrain: 4 281 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1960
VANESSA VEILLEUX
Courtière immobilière résidentiel
MAUDE CHAMBERLAND
Courtière immobilière résidentiel
SIMON VIGER
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'8" X 27'1" Irrégulières

1960

1 329,34 Pi2

Béton coulé , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Salle d'eau attenante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmante maison avec un caractère unique et potentiel exceptionnels:

Située dans un quartier recherché, cette maison pleine de caractère offre une architecture des années 1960 parfaitement entretenue, avec des plafonds cathédrale majestueux qui créent une sensation de grandeur et de lumière. L'air de vie, particulièrement spacieux et lumineux, bénéficie d'une abondante lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres, faisant de cet espace un véritable coeur de la maison. Le salon dispose d'un foyer au bois donnant une ambiance chaleureuse et invitante. Attenant au salon, vous trouverez la salle à manger et la cuisine pouvant accueillir un coin dinette pour les repas en semaine.

Elle dispose de quatre chambres à coucher, dont une située au sous-sol, idéale pour un bureau, une chambre d'invités ou même un espace de loisirs. La chambre principale comprend une salle d'eau attenante, offrant ainsi plus de confort et d'intimité.

Le vaste sous-sol comprend la quatrième chambre à coucher avec salle de bain complète. Une grande salle de lavage facilitant les tâches quotidiennes et une immense pièce avec foyer au bois pouvant servir de salle familiale, salle de jeu et bien plus.

Côté technique, la maison possède un système de thermopompe centrale (fournaise installé en 2012). Le panneau électrique à été changé en 2012 ainsi que le chauffe-eau tout récemment remplacé en 2024.

Une localisation idéale vous place à proximité de toutes les commodités nécessaires : aéroport, écoles, épiceries, restaurants, parcs, ainsi qu'un accès rapide aux transports en commun et aux grandes artères. Vous êtes à quelques minutes des centres commerciaux et des services de santé, tout en étant dans un quartier calme et résidentiel.

Avec son potentiel incroyable, cette maison est prête à devenir votre havre de paix. Que vous souhaitiez garder son charme d'origine ou la moderniser à votre goût, elle offre toutes les bases nécessaires pour une transformation réussie en une maison de rêve.

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.

* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'8" X 27'1" Irrégulières

1960

1 329,34 Pi2

Béton coulé , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Salle d'eau attenante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50'1" X 85'6"

4 280,81 Pi2

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 2

Aéroport YUL , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 10'3" Pierre
Salon 1er niveau/RDC 15'6" X 14'5" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 9'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 11'7" Prelart
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'7" X 4'10" Pierre
Chambre 1er niveau/RDC 11'1" X 9'1" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'1" X 12'1" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 15' X 12'8" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'4" X 5' Céramique attenante à la CCP
Salle familiale Sous-sol 1 14'2" X 42'8" Prelart
Chambre Sous-sol 1 8'10" X 12'6" Tuiles
Salle de bains Sous-sol 1 5'3" X 6'6" Prelart
Salle de lavage Sous-sol 1 9'3" X 13' Tuiles
Salle mécanique Sous-sol 1 9'9" X 9'10" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux et pôles, aspirateur centrale et accessoires, lave-vaisselle.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
780 37e Avenue, Montréal (Lachine) (Ouest), H8T 2B2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.6%
  • 22.6%
  • 7.1%
  • 17.4%
  • 38.3%
  • 34.6%
  • 9.7%
  • 24.1%
  • 31.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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