509 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri)

509 000 $

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509 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri)

509 000 $

Prochaine visite libre

219 Rue Maria, app.205, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri), H4C 0B5

Superbe condo de coin lumineux situé dans le quartier recherché de St-Henri, au coeur du District Atwater. Construction 2012 avec ascenseur, garage intérieur, espace de rangement et eau chaude incluse. Aire ouverte comprenant une cuisine moderne avec comptoirs en granite, un salon avec grandes fenêtres et un balcon intime. Deux chambres confortables et une salle de bain moderne. Idéalement situé, à quelques pas du métro St-Henri, des commerces, restaurants et axes routiers. Emplacement exceptionnel!

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2012
OLIVIER BEAUDET
Courtier immobilier résidentiel
MAUDE CHAMBERLAND
Courtière immobilière résidentiel
SIMON VIGER
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

727 Pi2

Intégré , Simple largeur

CARAC.PARTBAT.COIN

Stratifié

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Situé dans le quartier prisé de St-Henri, ce magnifique condo de coin, construit en 2012, se trouve au sein du District Atwater, dans un bâtiment de 4 étages avec ascenseur et chute à déchets à l'étage. Offrant un espace de vie très lumineux et bien agencé, cette propriété moderne avec ses 2 chambres est idéale pour ceux recherchant confort et emplacement stratégique.

En entrant, un couloir pratique de 10 pieds vous accueille, avec une salle de bain moderne sur la gauche et un garde-robe de rangement sur la droite. Ce couloir mène à une aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine.

La cuisine moderne, équipée de comptoirs en granite et d'armoires élégantes, offre un espace fonctionnel pour cuisiner et recevoir. Le salon et la salle à manger, baignés de lumière grâce aux immenses fenêtres, donnent accès à un balcon intime, parfait pour profiter d'un moment de détente en toute tranquillité.

Les deux chambres à coucher, accessibles depuis le salon, offrent des espaces bien proportionnés et lumineux, idéaux pour une chambre principale, une chambre d'invités ou un bureau à domicile.

Commodités
*Garage intérieur privé
*Espace de rangement intérieur pour un maximum de praticité
*Climatisation
*Eau chaude incluse dans les frais de copropriété
*Bâtiment bien entretenu avec ascenseur et chute à déchets

Localisation exceptionnelle

La localisation est un véritable atout. Vous êtes à quelques pas du métro St-Henri, à proximité des commerces, des restaurants, des cafés et des épiceries fines. Les axes routiers sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements.

Ce condo est une rare opportunité dans un secteur en plein essor, parfait pour les professionnels, les couples ou les investisseurs immobiliers. Avec son emplacement incomparable, ses commodités modernes et son espace optimisé, il répondra à tous vos besoins.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette perle rare!

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.

* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

727 Pi2

Intégré , Simple largeur

CARAC.PARTBAT.COIN

Stratifié

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 18'4" X 11'4" Plancher flottant accès vers balcon
Salle à manger 2e niveau 8'10" X 7' Plancher flottant
Cuisine 2e niveau 9' X 8' Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 12'4" X 10' Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 2e niveau 3' X 6'6" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 9'9" X 8' Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 5'4" X 9'6" Céramique
Salle de lavage 2e niveau 3' X 5'3" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Stores, rideaux, pôles, fixtures, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, climatiseur mural + télécommande, échangeur d'air.

Biens personnels.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
219 Rue Maria, app.205, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri), H4C 0B5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.5%
  • 14.4%
  • 7.2%
  • 14.7%
  • 52.1%
  • 0.5%
  • 6.8%
  • 4.2%
  • 86.8%
  • 1.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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