Open House Prochaine visite libre le dimanche 23 juin 2024 de 14H00 à 16H00

1 049 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)

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1 049 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)

1 049 000 $

Prochaine visite libre

2024-06-23

14:00 - 16:00

2691 Rue Dandurand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1Y 1S8

Vivez l'expérience ultime du condo contemporain avec cet espace exceptionnel qui incarne le mariage parfait entre le moderne et le luxe, offrant une vie urbaine dans le coeur du vieux Rosemont. La propriété s'étend sur deux étages, créant une séparation harmonieuse entre les espaces de vie. Les deux chambres spacieuses offrent une retraite paisible, tandis que les deux salles de bains luxueuses ajoutent une touche de sophistication. L'extérieur est tout aussi impressionnant avec une terrasse sur le toit de plus de 400 pieds carrés. De plus, un garage intérieur offre commodité et sécurité pour votre véhicule. Construction 2020 garantie GIR.

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2020
VALÉRIE GAUDETTE
Courtier immobilier résidentiel
MAUDE CHAMBERLAND
Courtière immobilière résidentiel
SIMON VIGER
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2020

1 659,79 Pi2

Brique

Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : 3e niveau

Salle de bains attenante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans cet élégant condo situé dans le vieux Rosemont, une résidence contemporaine de plus de 1600 pieds carrés, construite en 2020 encore sous garantie GIR. Ce joyau architectural offre une expérience de vie unique avec des caractéristiques exceptionnelles.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un plancher de bois chaleureux qui s'étend à travers tout l'espace. L'attention aux détails est évidente avec les planchers chauffants dans les salles de bains et la cuisine, vous assurant confort et luxe au quotidien. L'escalier, doté d'une rampe vitrée moderne, ajoute une touche contemporaine à l'esthétique générale.

La cuisine, un véritable chef-d'oeuvre, est équipée des derniers appareils haut de gamme et offre un espace généreux pour inspirer le gourmet en vous. Les armoires élégantes et les comptoirs en quartz ajoutent à l'élégance de cet espace où la fonctionnalité rencontre le style.

La propriété s'étend sur deux étages, créant une séparation harmonieuse entre les espaces de vie. Les deux chambres spacieuses offrent une retraite paisible, tandis que les deux salles de bains luxueuses ajoutent une touche de sophistication. Vous pourrez vous détendre dans votre bain, appréciant le confort des planchers chauffants qui enveloppent l'atmosphère d'une chaleur apaisante.

L'extérieur est tout aussi impressionnant avec une terrasse sur le toit de plus de 400 pieds carrés. Cet espace extérieur privé est un lieu idéal pour profiter de vues panoramiques tout en savourant un repas al fresco ou en vous relaxant sous le ciel étoilé.

De plus, un garage intérieur offre commodité et sécurité pour votre véhicule. L'accès facile aux principales artères de la ville rend les déplacements rapides et efficaces.

Ce condo est bien plus qu'une simple propriété; c'est un mode de vie sophistiqué dans l'un des quartiers les plus prisés de Rosemont. L'harmonie entre l'architecture moderne, les fonctionnalités haut de gamme et l'emplacement privilégié en font une opportunité rare sur le marché immobilier.

Vivez l'expérience ultime du condo contemporain avec cet espace exceptionnel qui incarne le mariage parfait entre le style moderne et le confort luxueux, offrant une vie urbaine raffinée dans le coeur du vieux Rosemont.

À proximité du Plateau Mont-Royal, vous aurez accès facilement aux autoroutes et ponts via la rue Iberville. Situé près des commerces de la rue Masson, restaurants, café et boulangerie, ainsi qu'à distance de marche de l'école primaire St-Jean-de-Brébeuf et de parcs.





Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2020

1 659,79 Pi2

Brique

Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : 3e niveau

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Panoramique , Sur la ville

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 3e niveau 29'5" X 9' Bois
Salle à manger 3e niveau 10'9" X 19'7" Bois
Cuisine 3e niveau 9' X 19'7" Céramique
Chambre principale 3e niveau 12'6" X 13'4" Bois
Salle de bains 3e niveau 9'8" X 8'7" Céramique
Chambre 3e niveau 12' X 12'8" Bois
Salle de bains 3e niveau 9' X 5' Céramique
Mezzanine 4e niveau 9' X 29' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Radiant

Électricité

CARAC.EQUI.BALC , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux et rails, toiles solaires, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte de cuisinière, laveuse, sécheuse, mobiliers de rangement intégrés, tablettes chambres et cuisine, rangements muraux du garage, auvent

Effets personnels du vendeur, bidets, cellier, petit congélateur, micro-ondes, rangements du plafond du garage, tablettes de la mezzanine, cubes fixés au mur de la mezzanine.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
2691 Rue Dandurand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1Y 1S8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.4%
  • 16.1%
  • 10.3%
  • 19.5%
  • 38.7%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 15.5%
  • 75.9%
  • 8.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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