329 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)

329 000 $

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329 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)

329 000 $

Prochaine visite libre

2527 Rue Fullum, Montréal (Ville-Marie) (Centre), H2K 3P5

Superbe condo au coeur de Ville-Marie, dans un immeuble historique de 5 unités. Ce 2e étage lumineux offre boiseries élégantes, planchers de bois franc et une cuisine moderne. Profitez d'un balcon arrière, d'un espace de rangement extérieur et d'un emplacement idéal : à 10 min à pied du métro Frontenac, près des services, restaurants et parcs Baldwin et Lafontaine. Une opportunité rare alliant charme, confort moderne et accessibilité dans un quartier central en plein essor, à un prix abordable. Ne manquez pas cette occasion!

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1925
MAUDE CHAMBERLAND
Courtière immobilière résidentiel
OLIVIER BEAUDET
Courtier immobilier résidentiel
SIMON VIGER
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1925

670,59 Pi2

Brique

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal, cette magnifique propriété se trouve au coeur du secteur Ville-Marie, à seulement quelques pas de toutes les commodités essentielles. Ce condo lumineux, au 2e étage d'un immeuble de 5 unités, conserve un cachet historique impressionnant tout en offrant le confort moderne.


À l'intérieur, vous serez charmé par les magnifiques boiseries qui apportent une touche d'élégance et de caractère, ainsi que les planchers de bois franc qui ajoutent chaleur et raffinement à l'ensemble des espaces. La cuisine rafraîchie propose un style actuel.

Le condo dispose également d'un balcon à l'arrière, idéal pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un espace de rangement extérieur est inclus, offrant un espace pratique pour entreposer vos accessoires saisonniers.

À moins de 10 minutes à pied du métro Frontenac et des transports en commun de la rue Sherbrooke, cette propriété est idéale pour les citadins recherchant un emplacement stratégique, à proximité de tout : épiceries, restaurants, cafés et autres services. Profitez également de la proximité du Parc Baldwin à 2 minutes de marche et du Parc Lafontaine, à seulement 5 minutes, parfait pour les moments de détente en plein air.

Offrant un excellent rapport qualité-prix, ce condo représente une occasion à ne pas manquer dans ce secteur en plein essor. Venez découvrir ce bien rare et unique, alliant charme, emplacement et accessibilité. Une véritable opportunité à saisir à un prix très abordable!

Caractéristiques :

Immeuble de 5 unités avec cachet historique
Magnifiques boiseries et planchers de bois franc
Cuisine rafraîchie
Balcon à l'arrière
Espace de rangement extérieur
Quartier central de Ville-Marie
À 10 minutes à pied du métro Frontenac et de la rue Sherbrooke
À 2 minutes du Parc Baldwin et 5 minutes du Parc Lafontaine
Opportunité à prix abordable
N'attendez plus pour visiter ce condo au potentiel exceptionnel!
Les visites débuteront samedi le 25 janvier 2025.

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.

* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1925

670,59 Pi2

Brique

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 12' X 9' Bois
Cuisine 2e niveau 12'3" X 10'8" Linoléum
Salle de bains 2e niveau 8' X 3'6" Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'4" X 9'3" Bois
Bureau 2e niveau 10'1" X 9'4" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, rideaux, pôles, cuisinière, hotte de poêle

3 lampes de la chambre, sonnette.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
2527 Rue Fullum, Montréal (Ville-Marie) (Centre), H2K 3P5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.6%
  • 18.0%
  • 9.0%
  • 16.8%
  • 43.6%
  • 0.2%
  • 1.7%
  • 7.7%
  • 87.5%
  • 2.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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