549 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)

549 000 $

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Appartement à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)

549 000 $

Prochaine visite libre

7612 Rue Boyer, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2R 2R8

Magnifique condo situé au dernier étage, doté de deux chambres à coucher. L'aire de vie est décloisonnée et bénéficie d'une belle lumière naturelle et d'un sublime plancher de bois. Se trouvant sur une rue paisible tout près du Parc Villeray, de tous les services et à quelques pas du métro Jean-Talon.

  • Superficie du terrain: 722 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2002
LAURIE-ANNE BIBEAU
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
MAUDE CHAMBERLAND
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
SIMON VIGER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2002

1 005,35 Pi2

Salle de bains : 3e niveau

Addenda
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Rareté sur le marché !

Dès votre entrée dans ce condo, vous serez impressionnés par l'aire de vie spacieuse et lumineuse en plus de sa généreuse fenestration. Un grand salon avec mur de briques et foyer apporte beaucoup de chaleur à l'espace. Deux terrasses, dont une adjacente à la chambre des maîtres, vous permettront de profiter des belles températures. Vous aurez également libre accès à la cour commune.

L'unité à été rénovée par ses propriétaires actuels :
- Une cuisine au goût du jour avec de vastes espaces de travail et beaucoup de rangements. Le comptoir lunch ouvert sur la salle à manger et la salon amène une atmosphère conviviale.
- La salle de bain possède une magnifique vanité, une douche indépendante avec porte en verre et un bain indépendant. L'espace laveuse-sécheuse compose également cette pièce.
- La très spacieuse chambre des maîtres pourrait facilement être convertie en 2 pièces pour encore plus d'espace.
- La deuxième chambre, également de bonnes dimensions, sert actuellement de bureau et possède une vue sur la cour.
- Cette unité possède beaucoup de rangements, ainsi qu'un cabanon extérieur.
- Copropriété très tranquille avec bonne entente entre les voisins.
- Insonorisation supérieure.

À proximité :
- 10 minutes à pied des métro Jarry et Jean-Talon.
- Marché Jean-Talon
- Pistes cyclables.
- Restaurants et différents services.





Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.

* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *

Particularités du bâtiment
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2002

1 005,35 Pi2

Salle de bains : 3e niveau

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

722,47 Pi2

Autoroute , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 3e niveau 16'4" X 13'2" irr. Bois
Salle à manger 3e niveau 13'6" X 12'2" irr. Bois
Cuisine 3e niveau 9'5" X 8'6" Céramique
Salle de bains 3e niveau 7'11" X 8'5" irr. Céramique
Chambre principale 3e niveau 17'8" X 12'2" irr. Bois
Chambre 3e niveau 8'11" X 10'8" irr. Bois
Rangement 3e niveau 8'3" X 3'3" irr. Bois
Bureau 3e niveau 6' X 4'1" irr. Bois
Balcon 3e niveau 8'10" X 4'3" irr.
Hall d'entrée 3e niveau 6' X 9'2" Bois
Balcon 3e niveau 10'2" X 6'5"
Remise 3e niveau 4'3" X 7'1"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Stores, luminaires, aire climatisée murale, micro-ondes encastré, lave-vaisselle.

Pôles, rideaux, luminaire de la salle à manger, miroir de la salle de bain, tablettes fixées aux murs de la salle à manger et du bureau.

Détails financiers
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évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
7612 Rue Boyer, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2R 2R8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.1%
  • 13.8%
  • 8.4%
  • 18.1%
  • 41.3%
  • 0.3%
  • 1.8%
  • 17.6%
  • 76.1%
  • 2.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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LAURIE-ANNE BIBEAU
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