799 000 $

Chalet à vendre - Saint-Donat

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Chalet à vendre - Saint-Donat

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Prochaine visite libre

48 Ch. du Faucon, Saint-Donat, J0T 2C0

Découvrez ce chalet d'exception à Saint-Donat, niché sur un terrain de 35 000 pi² avec un quai privé sur le lac Ouareau à 4 minutes de marche. Il offre une piscine chauffée, un spa et un garage indépendant équipé d'une borne électrique. L'intérieur lumineux et chaleureux comprend 3 chambres, une aire ouverte avec foyer, et une vue imprenable. À proximité de plusieurs montagnes de ski et d'activités variées, c'est le parfait refuge pour allier confort et nature.

  • Superficie du terrain: 34 847 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2003
OLIVIER BEAUDET
Courtier immobilier résidentiel
MAUDE CHAMBERLAND
Courtière immobilière résidentiel
SIMON VIGER
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2003

804 Pi2

Béton coulé

Détaché , Double largeur

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Un havre de paix à Saint-Donat : votre rêve de chalet devient réalité!

Découvrez ce magnifique chalet situé à Saint-Donat, avec un accès privé à un quai sur le lac Ouareau, situé seulement à 4 minutes de marche. Niché sur un terrain spacieux de près de 35 000 pieds carrés. Ce véritable bijou offre une expérience unique où confort moderne et nature se rencontrent harmonieusement.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'aménagement extérieur. Le chalet dispose d'une piscine chauffée et d'un spa, parfaits pour se détendre en toute saison. Un immense garage double indépendant avec plancher chauffant au glycol, construit en 2023, ajoute une commodité supplémentaire, offrant un espace généreux pour vos véhicules, équipements de plein air et bien plus. Ce garage est également équipé d'une borne électrique extérieure, idéale pour les propriétaires de voitures électriques.

À l'intérieur, le chalet est conçu pour le confort et la convivialité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres douillettes, une salle de bain complète et un salon chaleureux. À l'étage, le coeur de la maison s'ouvre sur une magnifique aire ouverte regroupant une cuisine moderne, une salle à manger et un salon lumineux. Un foyer au bois trône au centre, créant une ambiance chaleureuse, particulièrement agréable lors des soirées d'hiver. L'immense fenestration au premier étage baigne l'espace de lumière naturelle et offre des vues imprenables sur les environs.

Avec ses hauts plafonds et son design intelligent, le chalet respire l'élégance tout en conservant une atmosphère conviviale et relaxante. Situé à quelques minutes du mont Garceau et du ski la Réserve, il est idéal pour les amateurs de plein air. En été comme en hiver, vous serez comblés par les nombreuses activités à proximité. De plus, un quai privé sur le magnifique lac Ouareau, à seulement quatre minutes de marche, vous donne un accès exclusif à l'eau, parfait pour les sorties en bateau ou simplement pour profiter de la tranquillité des lieux.

Ce chalet est bien plus qu'une propriété : c'est un lieu où la sérénité et le plaisir de vivre prennent tout leur sens. Venez découvrir ce coin de paradis et laissez-vous séduire par son charme unique!

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.

* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2003

804 Pi2

Béton coulé

Détaché , Double largeur

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

34 847 Pi2

Accès : LAC , Navigable

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Allée : 10 , Garage : 2

Hors terre

Ski alpin , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 3' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 17' X 11'9" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 15'1" Bois Foyer au bois
Salon 1er niveau/RDC 10' X 11' Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 10' X 11' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6' X 5' Céramique
Chambre Sous-sol 1 10'1" X 9' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13' X 8' Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7' X 6' Céramique
Salon Sous-sol 1 15' X 10' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois

Thermopompe murale

Puits de surface

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
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Pôles, rideaux, stores, thermopompe mural, chauffe-eau, télécommande porte-garage, piscine hors-terre et ses accessoires, spa, borne électrique, système. de caméras.

Biens personnels, tous les électroménagers

Détails financiers
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évaluation (2021)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
48 Ch. du Faucon, Saint-Donat, J0T 2C0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.8%
  • 35.5%
  • 11.8%
  • 15.5%
  • 18.4%
  • 91.2%
  • 1.2%
  • 3.8%
  • 3.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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