BIENVENUE AU 3348 CHEMIN DES PATRIOTES

REZ-DE-CHAUSSÉE

Grand hall d'entrée, avec plancher de céramique, fermée par deux portes française possédant un garde-robe porte double vitrée.

Magnifique plancher de bois d'érable sur tout le RDC et céramique dans la cuisine, les salles de bain, la salle de lavage et la verrière.

Salle de lavage indépendante et beaucoup de rangement.

Chambre secondaire munie de portes vitrées et d'une étonnante fenestration laissant ainsi pénétrer une lumière naturelle chaleureuse.

La chambre des maîtres, attenante à la salle de bain principale, vous offre une penderie de type walk-in et une vue imprenable sur la cour arrière.

La spacieuse salle de bain vous offre une vanité double lavabo, beaucoup de rangement, une douche indépendante vitrée, ainsi qu'un bain double place.

Vos invités pourront également bénéficier d'une salle de bain avec douche indépendante vitrée.

Vous tomberez sous le charme de l'aire ouverte des pièces communes (cuisine, salle à manger, salon et la verrière), ainsi que de la somptueuse luminosité naturelle qui y émane grâce à la généreuse fenestration de la verrière donnant ainsi une vue panoramique sur la Rivière Richelieu.

La cuisine, avec dosseret et plancher de céramique, est munie de beaucoup de tiroirs et d'armoires pour un rangement impeccable et d'un îlot central avec coin repas et tabourets, est parfaite pour y recevoir famille et amis.

Au salon, vous pourrez vous détendre et profiter du foyer au gaz pour vous réchauffer lors des froides journées d'hiver.

Gros coup de coeur pour la verrière et ses planchers de céramique chauffants, cette pièce deviendra assurément votre endroit favoris de la maison.

La gigantesque cour arrière, là ou vous pourrez profiter pleinement de toutes vos journées extérieures lors de la saison estivale. Grâce à sa piscine semi-creusée chauffée au sel, son petit coin détente avec foyer extérieur et un gazebo parfait pour les repas en famille.

Améliorations:
- Ajout d'une galerie extérieure (40x21) + piscine + rampe en verre/acier + lumières solaires
amovibles + crépis/paysagement tout le tour de la maison. (Plus de 55 0000S investis) en 2019.
- Rafraîchissement de la cuisine, dosseret/armoires/comptoir/plancher céramique en 2020.
- Peinture en façade (porte principale + porte de garage) en 2020.

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.

* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits