499 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Varennes

499 000 $

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499 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Varennes

499 000 $

Prochaine visite libre

2037 Rue du Parc, Varennes, J3X 1G4

Superbe plain-pied entièrement rénové au goût du jour situé en plein coeur de Varennes. Aire ouverte conviviale, au rez-de-chaussée, deux salles de bains, thermopompe centrale, cour arrière ensoleillée tout au long de la journée. Toiture et fenêtres récentes. À proximité de tout. À voir absolument !

  • Superficie du terrain: 6 300 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1977
VALERIE GAUDETTE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
MAUDE CHAMBERLAND
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
SIMON VIGER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'5" X 24'6"

1977

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 2037 rue du Parc ! Ne cherchez plus, c'est la maison clé en mains qu'il vous faut.

Magnifique maison de plain-pied totalement rénovée située au coeur de Varennes.

Au rez-de-chaussée :

- Grand espace de vie à aire ouverte.
- Cuisine moderne et fonctionnelle avec îlot central et plusieurs espaces de rangement.
- Salle de bain entièrement rénovée avec douche en céramique et bain auto-portant.
- 2 chambres

Au sous-sol :
- 3e chambre de bonnes dimensions
- Grande salle familiale (qui pourrait permettre l'aménagement d'une 4e chambre)
- Salle de bain rénovée avec douche en céramique, plancher chauffant et installation laveuse-sécheuse
- Atelier/rangement
- Sous-sol très lumineux par ses grandes fenêtres.

Autres caractéristiques à ne pas négliger:
- Toiture 2014
- Fenêtres 2016
- Nouvelle dalle 2016
- Thermopompe centrale 2018

Extérieur:
- Cour arrière entièrement clôturée et ensoleillée tout au long de la journée possédant une terrasse en bois traité, un cabanon et un grand espace gazonné permettant de lui donner la vocation de votre choix.
- Allée de stationnement pouvant loger au moins 3 voitures

À proximité :
- À distance de marche de l'école primaire les Marguerites, du parc Pré-Vert et du Polydôme.
- Épiceries (Super C, IGA, Provigo)
- Services : Pharmacie, banque, dépanneur, station-service, garderie et bien plus !)
- Accès à la 132 et autoroute 30.

À la demande du vendeur les visites pourront avoir lieu dans les plages horaires suivantes, sur rendez-vous seulement :
- Mercredi 11 mai 15h à 18h
- Vendredi 13 mai 13h à 18h
- Samedi 14 mai 12h à 17h
- Dimanche 15 mai 12h à 17h
- Lundi 16 mai de 9h à 12h

Ne tardez pas avant de demander une visite !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'5" X 24'6"

1977

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

63' X 100'

6 300,12 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 3

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3' X 6' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 10' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 9' Bois
Salon 1er niveau/RDC 11' X 14' Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 10' X 12' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 8' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 8' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 15' X 17' irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10' X 12' Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 6' X 15' irr. Céramique Plancher chauffant
Aire d'entrainement Sous-sol 1 6' X 11' Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 11' X 8' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Détecteur d'incendie , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles à rideaux, rideaux du sous-sol, système d'alarme (la batterie sera à changer par l'acheteur), aspirateur central et acc.

Tous les électroménagers, rideaux du rez-de-chaussée

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
énergie
VALERIE GAUDETTE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
MAUDE CHAMBERLAND
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
SIMON VIGER
Courtier immobilier résidentiel
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Détails financiers

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