629 000 $

Maison à étages à vendre - Varennes

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629 000 $

Maison à étages à vendre - Varennes

629 000 $

Prochaine visite libre

235 Rue Louis-Berlinguet, Varennes, J3X 1L4

Charmant cottage avec garage idéal pour la famille. Pièces d'excellentes dimensions. Luminosité naturelle abondante. 4 chambres à coucher dont 3 à l'étage. Magnifique salle de bain fraichement rénovée avec beaucoup de goût. Foyer au bois au salon. Grand sous-sol pouvant être aménagé selon vos besoins. Cour intime bordée de haies de cèdres matures. Maison située sur une rue tranquille, à distance de marche du parc et de l'école primaire du Carrousel. À proximité de toutes les commodités et services. À voir !

  • Superficie du terrain: 6 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1987
VALERIE GAUDETTE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
MAUDE CHAMBERLAND
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
SIMON VIGER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 34'1" Irrégulières

1987

Bois , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmant cottage avec garage situé au coeur de Varennes, sur une rue tranquille et à distance de marche du parc et de l'école primaire du Carrousel.

Propriété idéale pour la famille où chacun peut y trouver son espace.

REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Grand hall d'entrée ouvert avec garde-robe.
- Au salon se retrouve un foyer au bois agrémenté d'un magnifique manteau de grosses pierres et d'une tablette de bois.
- Le salon est ouvert sur la salle à manger. Cet espace de vie bénéficie d'une largeur supérieure au modèle de base de ce type de maison.
- La cuisine est dotée de nombreuses armoires de bois offrant un maximum d'espace de rangement et de plusieurs surfaces de travail.
- Une pièce présentement utilisée comme coin-repas est adjacente à la cuisine. On y retrouve la porte-patio menant à la cour. Cette pièce pourrait aussi être utilisée comme deuxième salon, salle de jeu, etc.
- Le niveau se complète avec une salle d'eau où se retrouve également les installations laveuse-sécheuse.
- La luminosité naturelle est abondante sur tout le niveau grâce à la généreuse fenestration et à l'orientation de la maison.


À L'ÉTAGE :
- Très grande salle de bains rénovée en 2021 avec beaucoup de goût. Douche en céramique, bain auto-portant et vanité comprenant beaucoup de rangement.
- Grande chambre des maitres avec garde-robe de style walk-in.
- Deux autres chambres d'excellentes dimensions possédant chacune leur garde-robe.
- Les fenêtres de l'étage ont toutes été remplacées en 2010.

AU SOUS-SOL :
- Accès au garage au haut de l'escalier menant au sous-sol
- Vaste pièce ouverte pouvant être aménagée selon vos besoins.
- Quatrième chambre avec un espace pour un grand garde-robe walk-in.
- Chambre froide
- Nouveau panneau électrique (2023)

À L'EXTÉRIEUR :
- Toiture 2022
- Allée de stationnement pouvant accueillir deux véhicules côte-à-côte.
- Cour arrière intime bordée de haies de cèdres matures sur les 3 côtés. Orientation sud-ouest pour un maximum de soleil. Plusieurs options possible au niveau de l'aménagement.

À PROXIMITÉ :
- École primaire, parcs, Tigre Géant, crèmerie, dépanneur, épiceries, pharmacies, école secondaire le Carrefour, pistes cyclables, pistes de ski de fond, commerces et bien plus, facilement accessibles.
- Accès rapide à l'A30 et à la 132

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable (Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 34'1" Irrégulières

1987

Bois , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 11'5"

5 999,8 Pi2

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10' X 5' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'6" X 13'2" Parqueterie
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'2" X 12'7" Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 11'8" X 14' Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 13'3" X 11'8" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 7'9" Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'6" X 14'8" Parqueterie
Chambre 2e niveau 9'10" X 14'8" Parqueterie
Chambre 2e niveau 9'2" X 13'5" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 9'3" X 13'8" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 23' X 26' irr. Tapis
Chambre Sous-sol 1 10'5" X 17'3" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 5'10" X 10'6" Plancher flottant
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 5' X 13'6" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, ventilateur, stores, pôles, lave-vaisselle, hotte, aspirateur central et acc., ouvre-porte de garage, télévision et support dans la chambre.

Rideaux

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
énergie
235 Rue Louis-Berlinguet, Varennes, J3X 1L4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.5%
  • 20.8%
  • 17.2%
  • 23.4%
  • 24.1%
  • 63.5%
  • 25.4%
  • 0.7%
  • 9.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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