699 000 $

Maison à étages à vendre - Varennes

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Maison à étages à vendre - Varennes

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Prochaine visite libre

252 Boul. de la Marine, Varennes, J3X 2B4

Majestueux cottage au style classique situé dans le quartier Ouest de Varennes, un secteur des plus recherchés de la ville. Propriété comportant 4 chambres d'excellentes dimensions dont 3 au même étage. Magnifique salle de bains fraichement rénovée. Belle cour arrière intime avec piscine semi-creusée et grande terrasse. Garage. Système de chauffage/climatisation central. Maison reliée au gaz naturel, une rareté dans le secteur ! Secteur paisible et familial à proximité de tous les services, écoles, parc et bien plus. À voir absolument !

  • Superficie du terrain: 5 993 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1992
SIMON VIGER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
VALERIE GAUDETTE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
MAUDE CHAMBERLAND
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1992

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Majestueux cottage au style classique situé dans le quartier Ouest de Varennes, un secteur des plus recherchés de la ville.

La maison est reliée au gaz naturel, une rareté pour le secteur. Le système de chauffage et de climatisation central à air pulsé permet le meilleur des conforts durant toutes les saisons.

Dès l'entrée, on aperçoit l'aire de vie bénéficiant d'une luminosité naturelle grâce à son orientation et sa généreuse fenestation. Le salon est ouvert sur la salle à manger qui propose un plafond texturé et de belles colonnes qui ajoutent un chic à la pièce. La cuisine, pour sa part, est composée de nombreuses armoires en bois offrant un maximum de rangement, d'un îlot central ainsi que d'un grand plan de travail avec évier double. Le coin-repas est doté d'une porte-patio permettant l'accès à la terrasse. Un peu plus bas, la salle familiale dispose d'un foyer au gaz naturel et d'une autre porte-patio donnant sur la cour. La salle d'eau, quant à elle, accueille l'espace buanderie et du rangement. Un bureau avec sa grande fenêtre se trouvant en façade de la maison complète le rez-de-chaussée.

À l'étage se trouvent 3 chambres à coucher d'excellentes dimensions dont l'imposante suite des maîtres qui possède une garde-robe walk-in. La salle de bain fraîchement rénovée quant à elle propose une grande douche en verre et en céramique, un magnifique bain auto-portant ainsi qu'une grande vanité. On complète le pallier avec un boudoir muni d'une porte double vitrée donnant sur le balcon en façade.

Le sous-sol partiellement aménagé vous offre une multitude de possibilités. Celui-ci propose une quatrième chambre à coucher, une salle familiale, une grande pièce de rangement et une salle mécanique. Une salle de bain pourrait y être aménagée.

La cour arrière est clôturée et bordée par de belles haies matures offrant une belle intimité. Elle comporte une grande terrasse de bois idéale pour recevoir vos proches et une piscine semi-creusée parfaite pour vous rafraichir lors des chaudes journées d'été .

La propriété se trouve à quelques pas de parcs, pistes cyclables, école et garderie. Accès rapide à la route 132. Près de tous les services.

À voir !

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.

* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1992

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 99'11" Irrégulières

5 993,35 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

semi-creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'6" X 13' irr. Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 9'3" X 10'2" Bois
Salon 1er niveau/RDC 11'9" X 14'4" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'5" X 10'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'2" X 14' Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 7'10" X 11' Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7' X 8'3" Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 16' X 12'5" Bois
Chambre 2e niveau 11'8" X 12'9" Bois
Chambre 2e niveau 11'8" X 11' Bois
Chambre principale 2e niveau 12' X 17'8" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'5" X 14'5" Céramique
Chambre Sous-sol 1 11'3" X 13'2" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 20'10" X 20'4" Tapis
Rangement Sous-sol 1 15'3" X 12'6" Linoléum
Salle mécanique Sous-sol 1 11'8" X 10' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, pôles, rideaux, Micro-ondes, hotte de cuisinière, balayeuse centrale et accessoires, piscine et accesoires.

Tous les électroménagers, meuble-bibliothèque blanc dans la salle familiale, gazébo.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
252 Boul. de la Marine, Varennes, J3X 2B4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 5.3%
  • 18.4%
  • 12.2%
  • 28.7%
  • 33.2%
  • 62.4%
  • 7.3%
  • 0.0%
  • 30.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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