899 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Varennes
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4372 Route Marie-Victorin, Varennes, J3X 0J7
RAVISSANTE PROPRIÉTÉ AVEC VUE SUR LE FLEUVE ST-LAURENT! Tombez littéralement en amour avec cette grande demeure vous offrant 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, pièces lumineuses, foyer au gaz 3 faces, grand terrain de 16 145 PC, à proximité des services, tout le plaisir de la campagne à la ville! COUP DE COEUR!
-
Superficie du terrain:
16 146 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 2019
Particularités du bâtiment
44'6" X 82'6" Irrégulières
2019
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexel , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , 2 portes de garage , Double largeur
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
**PROPRIÉTÉ IMPECCABLE AVEC VUE SUR LE FLEUVE ST-LAURENT**
LES PLAISIRS DE LA CAMPAGNE À LA VILLE!
Construction 2019 de qualité, conception spacieuse et de bon goût.
Dès votre entrée, vous remarquerez la luminosité incomparable dans chacune des pièces de la maison! Salon spacieux agrémenté d'un foyer au gaz 3 faces. Cuisine épurée avec comptoir de quartz, dotée d'une multitude d'armoires et d'un îlot central muni de deux places assises. Salle à manger à aire ouverte avec la cuisine et le 2e salon vous offrant ainsi convivialité et espace pour votre mobilier!
Toujours au rez-de-chaussée, grande chambre des maîtres dotée d'un walk-in, salle de bain complète et bureau (possibilité d'être transformé comme une chambre à coucher).
Au sous-sol, vaste salle familiale, deux chambres à coucher, 2e salle de bain complète, pratique salle de lavage indépendante ainsi que deux espaces de rangements.
Bénéficiez également d'un grand garage avec deux portes permettant ainsi d'y stationner plus de 3 véhicules, grande remise et immense stationnement! Le tout sur un terrain bordé par des haies et des arbres matures.
À quelques minutes de route de toutes les commodités de la ville, des écoles et de l'autoroute 30!
Profitez d'une vue panoramique sur le fleuve St-Laurent ainsi que les champs.
C'EST UNE CHANCE À NE PAS MANQUER!
Particularités du bâtiment
44'6" X 82'6" Irrégulières
2019
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexel , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , 2 portes de garage , Double largeur
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
16 145,86 Pi2
Arbres matures , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Sur l'eau
Asphalte
Garage : 3
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'11" X 6'3" | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'1" X 12'6" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'11" X 11'2" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10' X 12'8" | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'4" X 12'1" | Plancher flottant | (2e salon) |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'3" X 11'10" | Plancher flottant | (Walk-in 3,11 X 10,8) |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'5" X 8'2" irr. | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'1" X 10'8" irr. | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 23' X 30'5" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'8" X 11'11" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'2" X 11'1" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'4" X 8'1" | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'1" X 3'4" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9'9" X 10'4" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6' X 7' irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Électricité
Foyer au gaz
Aspirateur central , Thermopompe murale
Municipalité
Fosse septique scellée
Inclusions & Exclusions
Hotte, luminaires, horloge sur le mur du salon, aspirateur central et accessoires, stores, thermopompe murale, foyer au gaz propane. Les inclus sont vendus sans aucun garantie légale de qualité.
Support de TV mural, rideaux, luminaires des deux entrées.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Le quartier en quelques statistiques
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8.0%
-
23.1%
-
11.0%
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23.3%
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26.8%
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73.6%
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6.7%
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17.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est MARC-ANDRE LAVOIE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARC-ANDRE LAVOIE
RE/MAX SIGNATURE | 130 boul. de Mortagne, Bureau 200, Boucherville, Québec, J4B 5M7
- Bur.: 450-449-4411 | | 800-732-8103
- Téléc.: 450-449-9145
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